房屋租賃合同范本  

本合同雙方當(dāng)事人:   

出租方(以下簡稱甲方):_____   (本人)(法定代表人)姓名:_____國籍:_____\(yùn)   承租方(以下簡稱乙方):_____   (本人)(法" />

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租房協(xié)議范本

更新時間:2021-04-22 16:30:13作者:網(wǎng)絡(luò)

您看看,以下是律師事務(wù)所草擬的合同:


房屋租賃合同范本  


本合同雙方當(dāng)事人:   


出租方(以下簡稱甲方):_____   (本人)(法定代表人)姓名:_____國籍:_____\(yùn)   承租方(以下簡稱乙方):_____   (本人)(法定代表人)姓名:_____國籍:_____   甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:   


第一條 房屋基本情況。   


甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____;位于第_____層,   


第二條 房屋用途。   該房屋用途為_____。   除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。   第三條 租賃期限。   租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。   


第四條 租金。   


該房屋月租金為(___幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。   


租賃期間,如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。   


第五條 付款方式。   


乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。租金按(月)(季)(年)結(jié)算,由乙方于每(月)(季)(年)的第_____個月的_____日交付給甲方。   


第六條 交付房屋期限。   


甲方應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi),將該房屋交付給乙方。   


第七條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。   


甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。   


第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。   


租賃期間,甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔_____(月)(年)檢查、修繕一次,乙方應(yīng)予積極協(xié)助,不得阻撓施工。   


正常的房屋大修理費(fèi)用由(甲)(乙)承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由(甲)(乙)承擔(dān)。   


因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。   


租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。   


第九條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。   


乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。退租時,除另有約定外,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。   


第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。   


在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支付,并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任:   


1.水、電費(fèi);   


2.煤氣費(fèi);   


3.供暖費(fèi);   


4.物業(yè)管理費(fèi);   


5.___________________________;   


6.___________________________。   


在租賃期,如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,均由乙方支付。   


第十一條 租賃期滿。   


租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。   


第十二條 因乙方責(zé)任終止合同的約定。   


乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償;    


1.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;   


2.拖欠租金累計達(dá)_____個月;   


3.利用承租房屋進(jìn)行違法活動的;   


4.故意損壞承租房屋的;   


第十三條 提前終止合同。   


租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前半年書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。   


如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,甲方必須終止合同時,一般應(yīng)提前三個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。   


第十四條 登記備案的約定。   


自本合同生效之日起_____日內(nèi),甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向_____申請登記備案。   第十五條 違約責(zé)任。   


租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權(quán)按月租金的_____%向乙方加收滯納金。   


第十六條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。   


第十七條 本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。   


第十八條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。   


本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。   


第十九條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的,本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。   


第二十條 本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu),事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴。)   


第二十一條 本合同連同附表共_____頁,一式_____份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。   甲方(簽章):_____


乙方(簽章):_____   


甲方代理人(簽章):


乙方代理人(簽章):_____   


___年___月___日于___????___年___月___日于___

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