如果看到合同中的空白處已經(jīng)填寫好,那是開發(fā)商自己填寫的,開發(fā)商提供的印制好的補充協(xié)議也是開" />

婷婷激情五月综合,国产一区二区fc2ppv在线播放,五月花社区婷婷综合,2020国产成人久久精品,国内精品久久久久影院中国,天天躁日日躁狠狠躁欧美日韩

歡迎您訪問購房合同補充協(xié)議怎么寫?!

購房合同補充協(xié)議怎么寫?

更新時間:2021-04-23 05:13:38作者:網(wǎng)絡

一般來說補充協(xié)議合同條款中雙方所填寫的內(nèi)容中權(quán)利與義務是需要雙方協(xié)商的。
如果看到合同中的空白處已經(jīng)填寫好,那是開發(fā)商自己填寫的,開發(fā)商提供的印制好的補充協(xié)議也是開發(fā)商自己寫的,這些僅代表開發(fā)商一方的意愿,購房人可以接受,也可以不接受。開發(fā)商和購房人都有權(quán)對示范文本條款的內(nèi)容進行修改、增補或刪減,房地產(chǎn)商可以在《合同》中對填空做出選擇,可以寫補充協(xié)議,購房人也同樣有權(quán)利要求對填空重新選擇,要求采用自己寫的補充協(xié)議或雙方協(xié)商一致的補充協(xié)議。

購房合同補充協(xié)議陷阱有哪些?

??補充協(xié)議效力大于合同條款

補充協(xié)議原文:若本補充協(xié)議與本合同有關(guān)規(guī)定有抵觸,則以本補充協(xié)議規(guī)定為準。

點評:有關(guān)法規(guī)規(guī)定,合同格式條款是指合同文本提供方為重復使用而預先擬定,并在訂立合同時未與消費者協(xié)商的條款。對格式條款的理解發(fā)生爭議的,應當按照通常理解予以解釋;有兩種以上解釋的,應當作出不利于提供格式條款一方的解釋;格式條款和非格式條款不一致的,應當采用非格式條款。
??

據(jù)此,就商品房買賣合同而言,其效力從大到小的順序依次為:現(xiàn)場簽約條款第一;標準合同條款第二;開發(fā)商單方提供的補充協(xié)議、以及填充條款第三。

結(jié)論:補充協(xié)議所設格式化條款,效力大于非格式條款(標準合同示范文本),違背了法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定。

宣傳廣告不承擔法律責任

補充協(xié)議原文:本合同與宣傳資料、樣板房的畫片、數(shù)據(jù)、文字如有出入,以本合同內(nèi)容為準。
??凡本合同未約定之事項,對雙方無約束力。

點評:有關(guān)法規(guī)規(guī)定,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)中介服務機構(gòu)發(fā)布商品房銷售宣傳廣告,必須真實、合法、科學、準確;其銷售商品房時設置樣板房的,應當說明實際交付的商品房質(zhì)量、設備及裝修與樣板房是否一致,未作說明的則視為實際交付的商品房應與樣板房一致。
??

結(jié)論:補充協(xié)議將商品房銷售發(fā)放的宣傳資料、樣板房畫片等僅視為購買參考,其實質(zhì)是不對這類宣傳資料的真實性負責,不按宣傳履約,也不承擔違約責任。

為您推薦

代理白酒一般怎么鋪貨

1、一般白酒都有很強的地域壟斷性,如果要打入市場必須找到愿意和自已合作的超市,盡量要優(yōu)惠給到位,一般有的大超市要簽訂陳列合同。 2、新的品項有的經(jīng)銷商都白送給超市,讓他們

2021-04-25 07:59

車位租賃合同怎么寫

車位租賃合同范本甲方:身份證號碼:乙方:身份證號碼:甲方同意將其所有的本合同項下的停車位(以下稱本停車位)由乙方有償使用,乙方保證交納相關(guān)費用并按要求使用本停車位。甲、乙

2021-04-25 07:36

租賃合同范本需包括哪些內(nèi)容

個人房屋租賃協(xié)議 甲方:(出租人) 乙方:(承租人) 雙方經(jīng)友好協(xié)商,根據(jù)《合同法》及國家、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定,就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。 第一部分房屋概況

2021-04-25 06:45

技術(shù)服務合同的填寫方式

技術(shù)服務合同 甲方: 乙方: 地址: 地址: 郵編: 郵編: 電話: 電話: 法定代表人(委托代理人): 法定代表人(委托代理人): 開戶行: 開戶行: 帳戶: 帳戶: 甲乙雙方為攜手合作,促進發(fā)展,滿足

2021-04-25 05:59

車禍和解協(xié)議書怎么寫

車禍和解協(xié)議書范本 甲方:XXX,男,XX歲,XXXXXX人。 乙方:XXX,男,XX歲,XXXXXX人。 交通事故基本事實及雙方責任: XX年X月X日X時X分,甲方XXX駕駛XXX拖拉機與乙方XX駕駛的XXX兩輪摩托

2021-04-25 03:59

勞務派遣與酒店簽訂臨時工協(xié)議的樣本是怎樣的

勞務派遣與酒店簽訂臨時工協(xié)議的樣本 勞務派遣合作協(xié)議 甲方(勞務派遣單位):乙方(實際用工單位): 單位地址:單位地址: 法定代表人:法定代表人: 聯(lián)系電話:聯(lián)系電話: 勞務合作

2021-04-25 03:54

加載中...
主站蜘蛛池模板: 国产日韩在线观看视频 | 六月丁香六月婷婷 | 埃及艳后h版2性传奇 | 精品国精品国产自在久国产不卡 | 国产乱在线观看视频 | 四虎影视在线影院4hutv | 国产亚洲欧美久久精品 | 99在线国产视频 | 拍拍拍交性免费视频 | 四虎影视在线影院在线观看 | 男人天堂网2020 | 亚洲欧美日韩综合一区久久 | 国产99热| 美女视频免费观看网站 | 欧美日本视频在线观看 | 精品国产免费人成高清 | 毛片精品| 国产一级一片免费播放下载 | 丁香花在线电影小说观看 | 国内偷自第一二三区 | 色综合激情网 | 久久精品国产亚洲婷婷 | 午夜精品视频 | 婷婷涩五月 | 欧美国产成人精品一区二区三区 | 国产精品伦理久久久久 | 日韩欧美国产视频 | 男女羞羞视频免费观看 | 国产日韩欧美自拍 | 日本一区二区三区高清福利视频 | 国产一区二区三区四卡 | 九九国产在线观看 | 婷婷免费高清视频在线观看 | 免费国产成人高清无线看软件 | 成人影院一区二区三区 | 狠狠综合久久综合网站 | 久久久久久久国产视频 | 欧美综合自拍亚洲综合 | 奇米777888 | a男人天堂 | 激情五月五月婷婷 |