更新時間：2023-05-09 21:03:33作者：佚名
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上次后臺有位同事問小胖在上海置業應當買房子還是二手房，現在小胖就借著這個機會跟你們談談這個話題
首先，買哪些樣的房屋取決于買房者的核心需求，需求不同對應的產品也不同。這樣看的話房子就簡略了，需求大抵就這么幾種：剛需、改善、養老、學校等大連市房地產學校，哪些樣的需求匹配哪些樣的產品。言歸正傳，繼續說房子和二手房怎么選擇這個話題，首先我們還要剖析房子和二手房的差別，也就是異同點（以下觀點都是在價錢相似的狀況下）：
二手房優勢：二手房大多生活配套成熟，交通出游、買菜購物、生活娛樂都十分便捷，但是最大的優勢就是即買即住，不須要等候較長時間。
二手房缺點：第一點二手房樓齡相對來說較老，樓齡新的次房子價錢又較貴，第二點就是居住舒適度問題，二手房的園林設計以及物管服務大多不如房子，這個只是大多數買房者遲疑的一個重要誘因。
房子的優勢：房子通常的周邊規劃配套愈發合理，躍層設計比較重視居住舒適度，園林設計比較好，物管服務質量較高，并且近來在上海有些城區的樓價出現了房子二手房倒掛的現象，售價上具備一定的優勢。
房子的缺點：首先是周邊配套難以或延后交付的風險，大多數房子都是入住后才慢慢地交付當時規劃的配套，再有就是延后收樓或則爛尾的風險（大開發商甚少出現此類現象），也有最重要的一點就是收樓時間較晚，目前市場上大多數房子都是房子，通常都是三年或一年后收樓，這個對于剛需顧客來說并不是非常的友好大連市房地產學校，總不能一邊交著房租一邊還這借貸吧，那樣的話生活費用也會減小。
小結來說就是“二手買的是今天，房子買的是未來”，房子好像是改錯題，需求匹配上產品就OK，以上就是小胖對房子二手房異同點的一個想法，堅信你看完以后也曉得怎么選擇了吧，這么您對房子二手房有哪些想法呢？歡迎在評論區留言！
我是上海劉小胖，謝謝您的關注。