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昨天大盤暴跌，許家印卸任。

上個(gè)月寫恒大的時(shí)候，還有人問(wèn)我，恒大的房子老便宜了，精裝3000多一個(gè)平方，可以買嗎？

當(dāng)時(shí)我聽(tīng)得心里一驚，今年P(guān)PI暴漲，且不論人工，建筑的原材料但凡你知道的，水泥、鋼材、砂石、木料，哪一樣不是跳著花樣的往上沖？

3000多一平方的精裝房，就是不要地價(jià)，發(fā)展商都得虧錢啊。

然后這種精裝銷售還得是簽內(nèi)部協(xié)議，過(guò)不了網(wǎng)簽，到底什么時(shí)候能網(wǎng)簽，就等地產(chǎn)公司通知吧。

那時(shí)候已經(jīng)有很多對(duì)恒大不利的商票兌付的傳聞了，就這，你還敢往里面沖？往往一家房地產(chǎn)公司的財(cái)務(wù)問(wèn)題，鬧到全國(guó)都熱議的時(shí)候，你別看他報(bào)了多少次警，發(fā)了多少律師函，你只要到市場(chǎng)里去看看，那些被兌付出問(wèn)題的商票，到底在市場(chǎng)里能不能找到資金接盤？

上個(gè)月六折還有人收，到現(xiàn)在，五折還得好好談。

最近新聞是各地恒大紛紛停工，要求兌付商票，建筑商們真的墊不動(dòng)了。

現(xiàn)在我得怎么回答粉絲們的提問(wèn)呢？你確定真的那么勇敢？想要干那么危險(xiǎn)刀口舔血的勾當(dāng)？

在資金鏈極度困難的情況下，恒大優(yōu)先償還的還是美元債。

看看到底是誰(shuí)買了恒大的美元債？

國(guó)際投資者們都有誰(shuí)？

所謂百足之蟲死而不僵，公司的經(jīng)營(yíng)情況，內(nèi)部人士最清楚，恒大商票違約從四五月份就開(kāi)始在各社交媒體上大曝光的。

欠美元債不還，最多在國(guó)際市場(chǎng)上名聲不好，但把八百多億騰挪出來(lái)，好歹能解決一點(diǎn)國(guó)內(nèi)可憐供應(yīng)商的燃眉之急吧？

這么久了，一直都看到恒大各種賣房，賣到最后都激起了同行公憤，然而錢去哪里了呢？

網(wǎng)上天天傳出恒大找到接盤俠了，各種傳聞滿天飛，幾千億市值的恒大汽車，你信嗎？還有被吹上天的恒大物業(yè)，到底有多少資產(chǎn)？

業(yè)內(nèi)傳聞，物業(yè)里凈資產(chǎn)水分很大，接盤俠看了以后都沒(méi)下文了。

每天都是辟謠，每天都在安撫，每天都在傳各種小道消息，就是想讓大家相信，有些地產(chǎn)公司真的能大而不倒。

然而新聞卻天天打臉：港交所顯示，中國(guó)恒大副主席、總裁夏海鈞在8月11日分別減持了1000萬(wàn)股恒大物業(yè)和300萬(wàn)股恒大汽車。

不是說(shuō)優(yōu)良資產(chǎn)嗎？不是說(shuō)有大資金接盤嗎？怎么內(nèi)部高管跑起來(lái)那么快？

據(jù)說(shuō)這位夏總裁去年的薪酬就有2個(gè)小目標(biāo)。

看來(lái)越是有錢，越是舍不得虧錢，不然也賺不了那么多錢。

然后昨天全網(wǎng)都在討論許家印卸任恒大董事長(zhǎng)了，趙長(zhǎng)龍接任。

我好奇心起，又拿起來(lái)天眼查，看了看恒大的董事長(zhǎng)。

好家伙，原來(lái)趙長(zhǎng)龍不是新任董事長(zhǎng)，2017年11月之前，他就幫許老板當(dāng)過(guò)一回董事長(zhǎng)了。

2017年江湖上有很多傳說(shuō)，其中萬(wàn)達(dá)海外并購(gòu)是惹了大麻煩，結(jié)果王健林壯士斷臂，一口氣賣賣賣，終于緩過(guò)來(lái)了。

但那時(shí)候在海外違規(guī)并購(gòu)的又何止一個(gè)萬(wàn)達(dá)？

我揣摩了一下恒大集團(tuán)董事長(zhǎng)，或者還有什么別的事，許老板當(dāng)時(shí)也慌了神，以為這關(guān)口很難過(guò)了，于是請(qǐng)來(lái)了趙先生擋一擋，等到風(fēng)口一過(guò)，還是回歸恒大溫暖的懷抱，繼續(xù)為全國(guó)人民的住房問(wèn)題嘔心瀝血。

查了查趙長(zhǎng)龍的資料，周邊風(fēng)險(xiǎn)幾千條，條條都跟恒大有關(guān)，但趙先生自己到目前為止還沒(méi)被攪進(jìn)去。

其實(shí)也別把法人代表、董事長(zhǎng)看得太重了，公司章程一變，大股東才是說(shuō)的算的那個(gè)，占恒大股份70%以上，擁有絕對(duì)控股權(quán)的是一家BVI，這才是許老板的核心資產(chǎn)。

不要為老板們捉急，人家前幾年光通過(guò)分紅就拿了幾百億，這么多錢，足夠家里人吃十輩子了，現(xiàn)在真該擔(dān)心的是那些商票無(wú)法兌現(xiàn)的供應(yīng)商們，會(huì)不會(huì)引發(fā)連鎖反應(yīng)，又或者是那些還在等期房，沒(méi)拿到房產(chǎn)證，但交了錢的業(yè)主們。

我今天看到有人在網(wǎng)上笑話那些花3000元一平方跑去撿便宜的買精裝房的，這跟晉惠帝那句何不食肉糜有什么兩樣？

并不是每個(gè)人都是想去投機(jī)博個(gè)大賺的，有些人真的是被高房?jī)r(jià)壓得透不過(guò)氣來(lái)，就想找個(gè)地方安個(gè)家，你可以說(shuō)他沒(méi)知識(shí)，但你能怪人家貪心嗎？

誰(shuí)有病誰(shuí)自己心里最清楚，從去年恒大鬧出一場(chǎng)轉(zhuǎn)債風(fēng)波以后，人家一直都在偷偷的還美債呢！

這種誠(chéng)信是不是感天動(dòng)地？

但留下國(guó)內(nèi)這么一個(gè)大爛攤子，最后誰(shuí)來(lái)解決？你還能指望別的地產(chǎn)公司過(guò)來(lái)背鍋？

我一直都記得那些年，恒大明明資金很緊張，卻還跑去投了賈躍亭10億美元，我就不明白了，孫宏斌上的當(dāng)還不夠明顯嗎？當(dāng)然有沒(méi)有上當(dāng)且在兩說(shuō)，賈躍亭本事很大，不亞于馬斯克，除了動(dòng)手能力沒(méi)馬斯克強(qiáng)以外，論嘴炮，老馬抽嗨了都比不上老賈十分之一。

國(guó)內(nèi)那么多富豪組團(tuán)的過(guò)來(lái)上當(dāng)，你以為真有什么核心技術(shù)？

我覺(jué)得賈會(huì)計(jì)最核心的技術(shù)就是做PPT，做模型。

幾個(gè)月前，上海車展里，大家都是放開(kāi)了任媒體體驗(yàn)，就一個(gè)恒大展臺(tái)例外。

所以賈會(huì)計(jì)的錢沒(méi)有白拿，但這項(xiàng)技術(shù)我覺(jué)得不值10億美金。

有時(shí)候我覺(jué)得什么私有財(cái)產(chǎn)神圣不可侵犯，信托結(jié)構(gòu)凌駕于XX之上很操蛋。

一方面是千千萬(wàn)萬(wàn)的被動(dòng)卷入者們被攪合得跌落十八層地獄，而那些挑事的人呢，卻能靠著龐大的律師團(tuán)，會(huì)計(jì)師團(tuán)，各種神操作，來(lái)撇清自己的關(guān)系，最后還能繼續(xù)優(yōu)哉游哉的過(guò)著富豪人生。

這也許合法，但合理嗎？

老板們不是我能惹得起的，這里只勸大家一句：輸不起的，就別去賭，珍愛(ài)生命恒大集團(tuán)董事長(zhǎng)，遠(yuǎn)離風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)！