更新時(shí)間：2021-12-11 17:04:29作者：admin2
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比如發(fā)布抓獲特大犯罪集團(tuán)：**時(shí)間在**地點(diǎn)抓獲以***為首的犯罪集團(tuán)，繳獲臟污、犯罪成員**名，目前尚有**名嫌犯在逃，。希望通過發(fā)布會(huì)讓社會(huì)大眾了解到犯罪集團(tuán)已經(jīng)被搗毀，生活秩序可以安定，并希望在逃人員自首或社會(huì)提供破案線索。
中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的特點(diǎn)
近幾年，中國(guó)的房地產(chǎn)業(yè)可謂是大放光彩、大紅大紫，甚至不可一世了。中國(guó)政府、社會(huì)、學(xué)者、老百姓無不都在對(duì)此發(fā)表者自己的看法，都想對(duì)此“下藥”；但是不論如何到現(xiàn)在為止，中國(guó)的房地產(chǎn)業(yè)仍然在瘋狂著，也沒有出現(xiàn)以前某位知名專家所說的“泡沫”等等命題。但是有一點(diǎn)，我們不得不明確：其中肯定有問題。否則怎么可能在近三四年的時(shí)間內(nèi)，價(jià)格能夠瘋長(zhǎng)的幾乎飛起來。這是傳統(tǒng)的西方經(jīng)濟(jì)學(xué)，甚至馬克思主義經(jīng)濟(jì)學(xué)所解釋不了的。筆者對(duì)此不敢有大為，但是可以發(fā)表一下自己的一家之言——僅僅對(duì)中國(guó)房地產(chǎn)的特點(diǎn)做一些看法。
第一、與銀行聯(lián)系緊密，政策性特別強(qiáng)。據(jù)南開大學(xué)金融系主任李志輝教授一周前在海南省舉辦的中國(guó)房地產(chǎn)研討會(huì)上報(bào)告：中國(guó)的房地產(chǎn)業(yè)資金80%來源于銀行貸款，其他的融資途徑很少。所以在中國(guó)政府2007年連續(xù)調(diào)高銀行存貸款基準(zhǔn)利率的時(shí)候，中國(guó)的房地產(chǎn)業(yè)每一次都是面臨著巨大的資金成本還貸壓力。而作為中國(guó)經(jīng)濟(jì)命脈的銀行業(yè)則也與房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展息息相關(guān)，例如興業(yè)銀行、招商銀行、交通銀行、浦發(fā)銀行等幾大商業(yè)銀行，都把賭注壓在了房地產(chǎn)上面。所以一旦中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)出現(xiàn)問題，那么這些銀行也會(huì)面臨著重大的壓力甚至是危險(xiǎn)。所以中國(guó)的房地產(chǎn)業(yè)對(duì)中央政府的宏觀經(jīng)濟(jì)政策敏感性極強(qiáng)，是政策導(dǎo)向型產(chǎn)業(yè)。
第二、流動(dòng)性差，地域性明顯。房地產(chǎn)雖然也是一種商品，但是它又有許多不同于一般商品的特性。一般商品因?yàn)樗鼈兙哂汹吚裕粤鲃?dòng)性很強(qiáng)，投資者們會(huì)根據(jù)不同市場(chǎng)的行情變化，而把其他弱勢(shì)市場(chǎng)的商品很快調(diào)整投放到強(qiáng)勢(shì)市場(chǎng)，從而避免因?yàn)閭€(gè)別市場(chǎng)而影響整個(gè)產(chǎn)業(yè)。但是房地產(chǎn)業(yè)則不同，它們具有明顯的地域性；一旦該商品投入“生產(chǎn)”，那么它就被“留置”到固定的地方而不能變動(dòng)，所以在很大程度上房地產(chǎn)這種商品不受供求關(guān)系的影響，不能夠用傳統(tǒng)的西方經(jīng)濟(jì)學(xué)來解釋。
第三、關(guān)系重大，要求嚴(yán)格。因?yàn)榉康禺a(chǎn)關(guān)系到人們的生命健康，且消費(fèi)周期長(zhǎng)，故在政府要求方面十分嚴(yán)格。
第四、資金要求巨大。房地產(chǎn)業(yè)不同于其他的行業(yè)在于它們的投資巨大，需要有足額的資金支撐，完善的資金鏈！所以這個(gè)行業(yè)并不是一般的投資者所能夠做的起的。
第五、大眾心理需求更明顯。中國(guó)人對(duì)于房子仍然有著不解情結(jié)，可能是由于中國(guó)傳統(tǒng)文化的影響，“買房置地”的觀念仍然存在于普通大眾的內(nèi)心深處。對(duì)于中國(guó)的老百姓而言，一輩子必須要買到屬于自己的一套房子才算有一個(gè)歸宿，用我們的話叫做“死也瞑目”。另外區(qū)位也是一個(gè)重要因素，有一個(gè)好的地段，好的風(fēng)水也是人們的普遍追求。