天津?qū)⒔?0萬套保租房提取公積金作為房租
更新時間：2024-03-29 21:06:49作者：佚名
度過低谷期后，《飛速前進》的大幕即將拉開。
買房意味著買一個板塊，更重要的是買一座城市。
我們需要更加關(guān)注這座城市的興衰。
新的一年，天津?qū)⒂心男┐髣幼鳎?將取得哪些“城市成就”？
住房
實施老舊小區(qū)改造，計劃完成住宅小區(qū)161個，改造面積410萬平方米。
向中低收入住房困難家庭提供4億元租金補貼，預(yù)計惠及7萬戶家庭。
籌集保障性租賃住房8500套，緩解新市民和青少年住房困難。
河西西江路地塊630套保障房已開工建設(shè)。
一房45-55平米，兩房70平米。
河西省西江路地塊保障房
此外，南海戰(zhàn)樓C地塊也是保障租賃住房單元，共有436套。
42、一居室56平米，兩居室98平米（可改成三居室）。
到2025年，天津?qū)⒔ǔ杀Ｕ献饨鹱》?0萬套，公積金可提取作為租金。
城市改造
2023年，天津?qū)嵤┲行某菂^(qū)更新升級行動。
海河柳林城市更新正式啟動。
今年，柳林大橋、設(shè)計園區(qū)、產(chǎn)業(yè)配套（包括產(chǎn)業(yè)服務(wù)中心、數(shù)字化設(shè)計展示體驗中心）、海河兩岸升級改造等建設(shè)已啟動。
重點開工建設(shè)的產(chǎn)業(yè)配套設(shè)施是海河柳林片區(qū)產(chǎn)業(yè)服務(wù)和孵化的重要載體。
包括建筑面積8萬平方米的工業(yè)服務(wù)中心和建筑面積2萬平方米的數(shù)字設(shè)計展示中心。
海河柳林效果圖
海河柳林效果圖
海河柳林終于有了實質(zhì)性的進展。
對于中心城市的“航母”級超級板塊，肯定會有政策優(yōu)惠。
1月，首塊地塊掛牌，位于河西省柳林區(qū)，為藍城代建。
接下來，東麗、津南將陸續(xù)上架。
南開喜盈門城市更新，1月3日舉行揭牌儀式。
中國交通建設(shè)第二工務(wù)局作為主導(dǎo)建設(shè)者，城市更新包括三個方面。
? 社區(qū)完善改造：彌補19個社區(qū)配套設(shè)施短板；
?產(chǎn)城融合：新建住宅27萬平方米，工業(yè)30平方米；
? 建設(shè)北草壩片區(qū)安置房1萬平方米。
南開喜盈門城市更新被列為天津市第一批重點城市更新項目。
南開喜盈門效果圖
此外，今年河西還將推進紅旗新里、顯大片區(qū)城市更新，規(guī)劃70萬平方米產(chǎn)業(yè)載體。
泰達建設(shè)將對和平南門外大街金耀廣場進行城市改造。
資本還參與了南開天環(huán)客運站的城市更新。
和平南門大街金耀廣場規(guī)劃圖（以最終公布為準）
濱海新區(qū)也不甘示弱，規(guī)劃了10個城市更新項目。
（塘沽南站片區(qū)、泰達時尚廣場、經(jīng)濟開發(fā)區(qū)雍正服飾、保稅區(qū)海港片區(qū)、杭州道街建材路片區(qū)、大港街道迎賓街以東片區(qū)、大沽化工、華北陶瓷、洋貨市場、中海工業(yè)園。）
泰達時尚廣場、經(jīng)濟開發(fā)區(qū)雍正服裝、保稅區(qū)海港片區(qū)、杭州道街建材路片區(qū)、大港街道迎賓街東片區(qū)、塘沽南站片區(qū)，這6個城市更新項目已完成招標，將于2023年啟動。 開始。
泰達時尚廣場效果圖
2023年是天津的“城市更新年”。
這也是天津城市建設(shè)回歸核心區(qū)的標志性信號。
天津沒有鋪蛋糕、補空白，而是走上了城市整合的道路。
教育
2023年，天津?qū)⑿略隽x務(wù)教育學位2.2萬個。
新建、改建、擴建一批小學、初中，彌補學額不足。
集體學校遍地開花。
師范大學第二附屬小學、南開中學、中英小學、天津小學、耀華中學……紛紛“走進尋常百姓家”。
今年將新增普通高中名額8500個。
到2025年，新增普通高中學額2.6萬個以上。
加快新社區(qū)配套高中建設(shè)，與住房同步交付。
支持各地實行集團化辦學、新建高中校區(qū)。
根據(jù)各區(qū)中考報考人數(shù)和城市高中招生計劃比例，對無法全額為本區(qū)初中畢業(yè)生提供普通高中學歷的地區(qū)，市教育部門將牽頭，區(qū)根據(jù)程度差異發(fā)放市級資金。
天津市中考平均錄取率僅為50%，市區(qū)可達68%。
要解決教育均衡問題，增加高中學歷是正確的解決辦法，城市還需要引進優(yōu)質(zhì)高中。
此外，高校建設(shè)方面也傳來新消息。
加快北京協(xié)和醫(yī)院天津院區(qū)和天津醫(yī)科大學新校區(qū)建設(shè)。
啟動天津美術(shù)學院、天津音樂學院擴建工程。
中北鎮(zhèn)、團泊西將轉(zhuǎn)型為大學城。
軌
2023年，晉城地鐵4號線、7號線、8號線、10號線、11號線北段加快建設(shè)。
其中，地鐵11號線一期東段建成通車。
濱城B1、Z4線以及兩市之間的Z2線建設(shè)。
啟動多條延長線建設(shè)，開展津濱線、會展機場線規(guī)劃前期研究。
加快天津至津津線城域（郊）鐵路第一段建設(shè)。
有序推進晉寧線城（郊）鐵路建設(shè)。
積極推進津武線（通烏走廊）鐵路前期工作并適時開工建設(shè)。
截至2022年底，天津軌道交通里程位居全國第五。
一舉躋身TOP5天津中營小學，天津在基建投資方面絲毫不遜色，積累了大量經(jīng)驗。
加快京濱城際（南段）、津威高鐵、金星城際建成通車。
建設(shè)“綠色三星級”標準的T3航站樓。
引進京津鐵路、京津城際機場線、地鐵Z2線、津京線，并與T3航站樓融合。
天津機場改擴建工程三期航站區(qū)設(shè)計已中標，即將開工。
海港是天津的“老優(yōu)勢”，機場為天津“插上新翅膀”。
巨大的北方交通樞紐將帶來“人流和資金”，機場潛力巨大。
天津機場T3航站樓效果圖
天津機場T3航站樓效果圖
商業(yè)
新建60家品牌連鎖便利店，提高居民購物便利性。
新建改造升級8個標準化菜市場，方便20萬居民買菜。
地鐵站內(nèi)商業(yè)空間將新增100個便民服務(wù)點。
西青中北鎮(zhèn)春風里大悅城力爭2023年4月底開業(yè)。
南站奧特萊斯預(yù)計將引進超過200家折扣店，計劃于2023年10月開業(yè)。
西青萬科廣場預(yù)計2023年6月開業(yè)。
梅江龍湖天空街預(yù)計2023年底竣工。
位于河西新梅江的中海環(huán)球城預(yù)計將于2023年中期開業(yè)。
和平印象城計劃2023年開門迎客，首店引進率超過40%。
中北鎮(zhèn)大悅城春風里
梅江龍湖天街
和平印象城
近年來，由于環(huán)境和供給側(cè)的原因，天津的商業(yè)活力確實較低。
防疫放松后，我們在兔年春節(jié)看到了天津強勁的消費力。
加上今年多個品牌商場開業(yè)，城市活力和零售消費將強勁復(fù)蘇。
醫(yī)療的
推動團泊西協(xié)和醫(yī)科大學天津醫(yī)院（一期）竣工，打造全球最大的血液病診療中心。
加快第三中心醫(yī)院東麗院區(qū)建設(shè)，推進部市8個專業(yè)國家和地區(qū)醫(yī)療中心建設(shè)。
建設(shè)30個鄉(xiāng)鎮(zhèn)養(yǎng)老服務(wù)綜合體（含嵌入式養(yǎng)老服務(wù)機構(gòu)）。
推動建設(shè)3000張養(yǎng)老床位。
天津的醫(yī)療水平位居全國前列，三級醫(yī)院數(shù)量僅次于北京、上海。
醫(yī)療資源還在不斷補充，方便群眾、造福群眾。 這是考慮宜居屬性的重要組成部分。
團伯溪的醫(yī)院、大學、地鐵變現(xiàn)后，“它們的未來將是無比美好的”。
北京協(xié)和醫(yī)科大學天津醫(yī)院（一期）
花園
2023年，天津?qū)⒋蛟臁耙画h(huán)十一園”“植物園鏈”。
新梅江公園（南區(qū)）、柳林公園（一期）建成開放。
建設(shè)升級50個袖珍公園，讓居民窗外綠意盎然，走進公園。
創(chuàng)建全民健身場所設(shè)施411個，包括：
更新200個社區(qū)健身公園，新建健身步道10條、社區(qū)戶外微場地100個、鄉(xiāng)村健身廣場50個、籃球排球多功能運動場50個、“海河藍絲帶”自行車騎行道15公里。
到2025年，全市新建或改擴建體育公園10個以上。
柳林公園效果圖
對于公園建設(shè)，天津始終“從未停止、從未放棄”。
它不盲目用地進行商住建設(shè)，而是為中心城區(qū)“插上綠肺”。
綠水青山就是金山銀山，宜居城市就是這樣。
濱城“魚香”
新區(qū)繁榮，天津繁榮。
濱城核心區(qū)中央商務(wù)區(qū)正面臨重大轉(zhuǎn)折。
天津?qū)?023年定義為“御翔”發(fā)展的“新元年”，要求大動作、大影響。
1月9日，21家企事業(yè)單位和項目簽約落戶“玉祥”片區(qū)，總投資120億元。
會議發(fā)布了《關(guān)于支持濱城核心區(qū)于家堡—香螺灣片區(qū)高質(zhì)量發(fā)展的若干意見》。
詳細制定39項具體政策，助力“玉祥”片區(qū)提升品質(zhì)。
對10家以上星級酒店、50多棟寫字樓給予不少于1億元的專項財政支持。
將為該地區(qū)的商業(yè)經(jīng)營者提供特殊補貼。
每年撥款5000萬元，向居民發(fā)放消費券。
投資80億元啟動塘沽南站城市更新天津中營小學，圍繞大沽船廠建設(shè)天津現(xiàn)代工業(yè)博物館。
加快安陽大橋、育新大橋建設(shè)，2024年建成通車。
打通洞庭路、新華路等死胡同，三年內(nèi)貫通核心區(qū)所有主干路網(wǎng)。
“泰達上市籌備板”啟動，三年內(nèi)上市公司數(shù)量達到100家。
大力吸引各類央企、國企、民企、外資企業(yè)總部入駐，提供切實可行的硬核政策支持落實。
如果說以前是喊口號，那么今年就是真金白銀投入。
“渝湘”地區(qū)“二次創(chuàng)業(yè)”的發(fā)令槍已經(jīng)打響。
中央商務(wù)區(qū)的價值不可低估。
行業(yè)
2023年，天津GDP目標增速4%左右，固定投資增速3%。
疏解北京非首都功能更加主動，今年新開工項目投資超過1600億元。
高標準啟動天開高教科技園建設(shè)。
總體空間布局以南開區(qū)環(huán)天南一區(qū)為核心區(qū)，津南區(qū)海角公園片區(qū)、西青區(qū)大學城片區(qū)為東西兩翼拓展區(qū)。
推動一汽豐田新能源汽車增產(chǎn)擴量。
加快建成中石化南鋼120萬噸乙烯、華為天津地區(qū)總部等項目。
在和平區(qū)、河西區(qū)相關(guān)區(qū)域規(guī)劃建設(shè)金融街和中央商務(wù)區(qū)。
大力發(fā)展會展經(jīng)濟，建設(shè)國家會展中心（天津）二期工程。
推出力度空前的“上市企業(yè)三年倍增行動計劃”。 到2025年，天津市上市公司數(shù)量將超過140家。
目標已定，到2027年——
濱海新區(qū)經(jīng)濟總量力爭達到9000億元。 河西區(qū)經(jīng)濟總量超過1300億元。
西青區(qū)、武清區(qū)率先達千億元。 北辰區(qū)、和平區(qū)力爭達到1000億元。
影響房價的因素有很多，但最終決定一個城市能走多遠的是經(jīng)濟基本面。
天津制造業(yè)是全市經(jīng)濟的主引擎，是優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)。
如今，南港工業(yè)區(qū)重啟，汽車產(chǎn)業(yè)崛起。
總部經(jīng)濟、大學科技、金融業(yè)等多管齊下。
經(jīng)過一個寒冷的冬天，天津已經(jīng)開始播種，十月的金秋即將來臨。
2023年，低調(diào)伺機而動的天津，全方位拿出“大動作”。
沖刺陣地已經(jīng)確定，我們一定會奮力拼搏，奪回這些失去的歲月。
新的一年即將來臨，做好準備吧！
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