先說一下各區(qū)域吧,
市南嶗山,較貴,3/5萬吧,剛需不是很推薦!
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更新時間:2022-06-25 14:19:23作者:admin2
你好,打算買青島買房的話,首先看你的預(yù)算是多少,今年房價有不同程度的下降,比較適合出手!個別地區(qū)已經(jīng)出現(xiàn)了回暖的跡象!
先說一下各區(qū)域吧,
市南嶗山,較貴,3/5萬吧,剛需不是很推薦!
市北和李滄差不太多,市北能略貴一點點,價格1.8-2.6(現(xiàn)在降后的價格)但是李村2條地鐵交匯,以后發(fā)展空間更大,可選擇性也多!推薦李滄
城陽+高新區(qū),城陽現(xiàn)在價格1萬-1.8萬左右,價格來看,更適合剛需,配套也可以,交通比較方便!高新區(qū)這幾年比較有熱度,首先是政策傾斜,計較配套比較高大上,但是人口保有量不大!一直在吸引人才落戶!價格和城陽差不多
西海岸,國家級經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)!東方影都等等響當當?shù)淖痔枺@幾年的黃島發(fā)現(xiàn)的讓你跟不上它的步伐,從昔日的孤島,到現(xiàn)在海底隧道的建成,它已經(jīng)儼然成長為青島的一張靚麗的名片!價格呢,從1萬-3萬不等,這個還是看片區(qū)規(guī)劃!
即墨,剛劃為區(qū)不久!這個北方小義烏,有著很深厚的商業(yè)氣息,畢竟是千年商都!文化歷史積淀濃厚!離城陽近,二者相鄰!價格9000-16000左右,如果在青島四區(qū)上班,不建議去即墨,有點遠,投資另說!
好了,以上就是我對青島房產(chǎn)的概述,看看能不能幫到你!希望你早日買到自己滿意的家!
我們單位在高新區(qū)附近的棘洪灘,單位人不少,同事住在市區(qū)的有,城陽的也有,開發(fā)區(qū)的也不少,但是我周圍沒有一個住在高新區(qū)或者在高新區(qū)買房的。
同學(xué)朋友也有不少在高新區(qū)河套工作的,但是本地人一般在市區(qū)買房,外地人一般選擇開發(fā)區(qū)(大部分來青島的外地人都很喜歡開發(fā)區(qū)),沒有聽說過有在高新區(qū)買房的,大部分在高新區(qū)買房的是市里的一些老年人,可能以前都沒去過上馬紅島河套,但是聽信了開發(fā)商編造的一些謠言,然后被忽悠去買房了,導(dǎo)致高新區(qū)不多的幾個樓盤出現(xiàn)“買斷貨”的現(xiàn)象,今年上半年出現(xiàn)了暴漲,現(xiàn)在價格已經(jīng)相當離譜了。這有點像開發(fā)區(qū)的萬達維多利亞灣,開發(fā)區(qū)很少有人去買房子,因為大家都知道位置很差,只有市區(qū)的人才會上當去買。
現(xiàn)在開發(fā)區(qū)的房價有些虛高了,性價比反而不如城陽,建議答主去城陽看看,中德生態(tài)園和萬達維多利亞灣都八千多了,這價格可以在城陽中心區(qū)買房子了。隧道口的海爾山海灣和國信紫御臺居然也一萬多了,有這些錢可以在城陽的高檔小區(qū)買房子了,看不看海其實沒什么,生活方便才是最主要的。