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房屋拆遷補償協(xié)議怎么寫

更新時間:2021-04-24 14:49:49作者:網(wǎng)絡(luò)

南寧市城市房屋拆遷貨幣補償安置協(xié)議書
  編號: 號
  甲方(拆遷人):
  乙方(被拆遷人): 身份證號碼:
  共有人: 身份證號碼:

  為實施南寧市 建設(shè)工程,根據(jù)國務(wù)院305號令《城市房屋拆遷管理條例》及南建房拆字[200 ]第 號房屋拆遷公告的規(guī)定,甲方依法拆遷乙方 建設(shè)工程在規(guī)劃紅線范圍內(nèi)的房屋及其附屬物,乙方同意按城市建設(shè)需要進行拆遷。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,現(xiàn)就被拆遷房屋補償款及安置費等問題達成協(xié)議如下:
  1、甲乙雙方同意對被拆遷房屋實行貨幣補償安置,即甲方以貨幣形式對乙方進行補償并由乙方自行安置。
  2、乙方須向甲方提供真實有效的房屋所有權(quán)證或房產(chǎn)行政主管部門出具的房屋產(chǎn)權(quán)證明文書或有關(guān)建設(shè)批文。(房屋所有權(quán)證號/產(chǎn)權(quán)證明文書號: )。
  3、乙方的房屋座落于 路(街) 巷 號
  棟 單元 房,屬住宅 級地段, 結(jié)構(gòu),建筑面積 M2,其中住宅 M2。
  4、乙方應(yīng)得被拆遷房屋的貨幣補償款如下:
  (1)、根據(jù) 評字第 號房屋拆遷補償分戶估價報告的結(jié)果,乙方被拆遷房屋部分的拆遷補償款為 元。(詳見評估報告)
  (2)、裝修部分:

  (3)、附 屬 物:

  (4)、其 他:

  上述乙方應(yīng)得補償款合計:¥ 元(大寫: 仟
  佰 拾 萬 仟 佰 拾 元 角 分)。
  5、本協(xié)議生效后 個工作日內(nèi),甲方將被拆遷房屋的貨幣補償款的80%即: 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元 角 分(¥ 元),以乙方的名義存入 銀行,并將銀行開具的活期存折交付乙方(若乙方被拆遷房屋為公房的,由甲方根據(jù)乙方提供的賬號以轉(zhuǎn)帳形式支付)。同時,甲方按補償安置方案規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn),支付給房屋使用人貨幣安置費。貨幣安置費包括:
  ⑴、住宅搬遷費: M2×8元/ M2= 元;
  ⑵、非住宅搬遷費: M2×8元/ M2= 元;
  ⑶、搬遷誤工費: 戶×150元/戶= 元;
  ⑷、住宅臨時過渡補助費: M2× 元/ M2×3個月= 元;
  ⑸、停產(chǎn)停業(yè)補助費: M2× 元/ M2×6個月= 元;
  ⑹、電話遷移費: 戶×260元/戶= 元;
  ⑺、有線電視安裝費: 戶×340元/戶= 元;
  ⑻、寬帶網(wǎng)遷移費: 戶× 元/戶= 元;
  ⑼、空調(diào)( 式)遷移費: 戶× 元/戶= 元;
  ⑽、房屋所有權(quán)證辦證補助: 戶× 元/戶= 元;
  ⑾、三相電源安裝費: 元× 千瓦= 元;
  ⑿、管道燃?xì)獍惭b費: 戶× 元/戶= 元;
  ⒀、太陽能熱水器遷移費: 戶× 元/戶= 元;
  以上貨幣安置費合計:大寫: 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元
  角 分(¥ 元)。
  6、乙方應(yīng)在收到上述補償款和安置費活期存折后 日內(nèi)搬遷完畢,并結(jié)清原住宅水、電費,才能與甲方辦理交房手續(xù),房屋交接后 個工作日內(nèi),甲方將剩余的被拆遷房屋貨幣補償款的20%即: 仟 佰
  拾 萬 仟 佰 拾 元 角 分(¥ ),存入乙方存折。
  7、根據(jù)補償安置方案的規(guī)定,乙方在拆遷期限內(nèi)簽約和搬遷完畢,并與甲方辦理腳房手續(xù),給予獎勵。具體獎勵金額按公布的獎勵辦法執(zhí)行。
  8、違約責(zé)任:
  (1)、乙方未在約定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷的,甲方可以依法向南寧市建設(shè)委員會申請裁決,也可以依法向人民法院起訴。訴訟期間,甲方可以依法向人民法院申請先予執(zhí)行,因執(zhí)行拆遷所發(fā)生的租住臨時安置房、搬遷、執(zhí)行等費用,由甲方從乙方的貨幣補償款和安置費中扣除。
  (2)、甲方不按規(guī)定期限支付貨幣補償款和安置費的,由拆遷管理部門予以警告,責(zé)令改正,并按有關(guān)規(guī)定予以處罰。
  9、爭議解決方式:
  本協(xié)議在執(zhí)行中發(fā)生爭議的,雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則,按《城市房屋拆遷管理條例》及其他有關(guān)規(guī)定辦理。如協(xié)調(diào)不成的,可想人民法院提起訴訟或向南寧市建設(shè)委員會申請裁決。
  10、雙方約定的其他事項:

  11、若乙方要求對本協(xié)議進行公證的,公證費用由乙方支付。
  12、若乙方不要求對本協(xié)議進行公證的,本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效;若乙方要求對本協(xié)議進行公證的,本協(xié)議經(jīng)公證處公證之日起生效。
  13、本協(xié)議壹式伍份,其中甲方貳份;乙方壹份;南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)房屋和征地拆遷辦公室備案壹份;乙方要求對本協(xié)議進行公證的,公證處存檔壹份。

  甲方: 乙方:
  法定代理人:
  代理人: 代理人:

  簽訂日期: 年 月 日

  僅供參考!如果對樓主有幫助,望采納!!

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