更新時間：2024-03-25 08:07:55作者：佚名
出租人（以下簡稱甲方）：__________________
承租人（以下簡稱乙方）：__________________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律、法規的規定，在平等自愿、協商一致的基礎上，甲方與乙方就租賃下列房屋達成如下協議：
第一條 房屋基本條件
甲方房屋（以下簡稱房屋）位于________； 它位于 ____ 層，共有 ______ [套房][房間]。 房屋結構為_________，建筑面積為_______平方米（其中實際建筑面積為_______平方米，公共部分及公共建筑建筑面積為_______平方米）； 通過【轉讓】【劃撥】取得房屋的土地使用權； 房屋平面圖見本合同附件1，房屋附屬設施見附件2； 【房屋所有權證號碼、土地使用權證號碼】【房產權證號碼】為：__________，續租合同樣本。
第二條 房屋用途
這所房子的用途是 ____________________。
除雙方另有約定外，乙方不得隨意改變房屋用途。
第三條 租賃期限
租賃期限為___年___月至___年___月。
第四條 租金
這套房子的租金是（幣）____萬____千____百__十__元。
租賃期內，如市場發生變化，雙方可協商調整租金標準； 否則，出租人不得以任何理由隨意調整租金。
第五條 付款方式
乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（___幣）___萬___千___百__十__元。 租金按[月][季][年]結算，并由乙方于每年[月][季][年]__月___日交付給甲方。
第六條 交房期限
甲方應自本合同生效之日起____日內將房屋交付乙方。
第七條 甲方產權承諾
甲方保證租賃房屋時不發生產權糾紛； 除補充協議另有約定外，甲方將在租賃房屋前處理好所有相關抵押、抵押債務、稅金和租金。 租賃后如有上述未盡事宜，由甲方承擔全部責任。 若因此給乙方造成經濟損失，甲方應負責賠償。
第八條 維護責任
租賃期內，甲方每____【月】【年】對房屋及其附屬設施進行一次檢查、維修。 乙方應積極協助施工，不得阻礙施工。 正常房屋大修費用由甲方承擔； 房屋的日常維護保養由____方承擔。 因乙方管理、使用不當造成房屋及其附屬設備的損失及修理費用，由乙方承擔責任并賠償。
第九條 裝修及變更房屋結構協議
乙方不得隨意損壞房屋設施。 如需改變房屋內部結構、裝修或安裝影響房屋結構的設備，須先取得甲方書面同意房屋出租合同下載，乙方負責投資。 退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方將房屋恢復原狀或向甲方支付修復工程所需費用。
第十條 房屋租賃期間的相關費用
房屋租賃期間，下列費用由乙方支付，乙方承擔延期付款違約責任：
1、水費、電費；
2. 燃氣費；
3、電話費；
4、物業管理費；
租賃期內，如政府有關部門對本合同未列明的、與房屋使用有關的項目征收費用房屋出租合同下載，由乙方支付。
第十一條 租賃期滿
租賃期滿后，本合同終止，屆時乙方須將房屋返還給甲方。 乙方如要求續租，須提前____個月以書面形式向甲方提出。 甲方應在合同期滿前____個月內向乙方作出正式書面答復。 如果乙方同意繼續租賃，則續簽租賃合同。
第十二條 因乙方責任而解除合同的協議
乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同并收回房屋，給甲方造成損失的，乙方負責賠償：
1、擅自將租賃房屋轉租的；
2.擅自將租賃房屋轉讓、出借、交換給他人的；
3、擅自拆除、改造租賃房屋結構或者改變租賃房屋用途的；
4、累計拖欠租金達到____個月；
5、利用租賃房屋進行違法活動的；
6、故意損壞租賃房屋的；
第十三條 提前終止合同
租賃期內，任何一方提出解除合同的，必須提前______個月書面通知對方。 雙方協商后，簽訂解除合同。 本合同在終止合同簽署之前一直有效。
因國家建設、不可抗力因素或本合同第十條規定的情況，甲方必須終止合同的，甲方一般應提前______個月書面通知乙方。 甲方不賠償乙方的經濟損失。
第十四條 登記備案協議
自本合同生效之日起_____日內，甲、乙雙方持本合同及相關證明文件向______申請登記備案。
第十五條 違約責任
租賃期間，雙方必須遵守合同約定。 任何一方違反本合同規定的，須每年向對方支付年租金的_____%作為違約金。 乙方逾期未繳納租金的，甲方有權按逾期每日每月租金的____%向乙方收取滯納金。
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