更新時間：2023-01-20 16:04:59作者：佚名
深圳市不動產登記中心關于印發《居住權登記操作指引（試行）》和《關于抵押權登記和不動產轉移登記等登記事項的補充規范（試行）》的通知【來源：深圳市不動產登記中心】【發布時間：2021-09-09】字號選擇：
深不動產登標〔2021〕3號
各部（所）：
《居住權登記操作指引（試行）》（附件1）和《關于抵押權登記和不動產轉移登記等登記事項的補充規范（試行）》（附件2，下稱《補充規范》）已經中心標準化管理委員會2021年第2次會議審議表決通過，現予印發，請遵照執行，并將有關事宜一并通知如下：
一、關于居住權登記
（一）當事人申請居住權登記的，各登記所要依法受理，并依據《居住權登記操作規范（試行）》的要求進行辦理。
（二）居住權登記按“二審制”辦理。
（三）居住權登記按“受理地”模式實施全城通辦。
（四）居住權登記的承諾辦理時限為3個工作日。
二、關于抵押權登記和不動產轉移登記等登記事項
在辦理抵押權登記、不動產轉移登記、不動產變更登記、不動產注銷登記等業務時，各環節要按照《補充規范》的要求補充審查相關內容，與《標準化操作手冊》及中心已經下發的文件不一致的，以《補充規范》為準。
三、相關工作要求
（一）各登記所要按照本通知及《自然資源部關于做好不動產抵押權登記工作的通知》（自然資發〔2021〕54號，下稱《抵押權登記工作通知》）要求開展登記工作。
（二）信息管理部要對本通知及《抵押權登記工作通知》涉及事宜盡快提供技術支持，確保業務的正常開展。
（二）檔案管理部要會同信息管理部完善不動產登記信息查詢、檔案查詢，及時公示居住權登記等事項。
（三）政策法規部要在省自然資源廳明確居住權登記事項后，及時更新權責清單，并根據《中華人民共和國民法典》對權責清單各事項所涉內容進行更新；要及時跟進國家層面出臺的規定，收集研究實務中出現的問題，繼續完善調整本通知內容。
（四）質量督查部要組織做好專項檢查，發現問題的深圳居住登記，要及時整改。
（五）人事部要根據業務的需要深圳居住登記，組織做好培訓工作。
（六）綜合部要組織做好宣傳、咨詢、信訪工作。
特此通知。
深圳市不動產登記中心
2021年4月12日