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拆遷補償安置協議書范本

更新時間:2021-04-24 14:16:46作者:網絡

拆遷補償安置協議書范本: 拆遷人(以下簡稱甲方): 單位名稱: 地址: 法定代表人: 職務: 郵編: 電話: 委托代理人: 單位名稱: 地址: 法定代表人: 職務: 郵編: 電話: 被拆遷人(以下簡稱乙方): 單位名稱: 地址: 法定代表人: 職務: 郵編: 電話: 委托代理人: 單位名稱: 地址: 法定代表人: 職務: 郵編: 電話: 房屋承租人(使用人)(以下簡稱丙方): 單位名稱: 地址: 法定代表人: 職務: 郵編: 電話: 委托代理人: 單位名稱: 電話: 法定代表人: 職務: 郵編: 電話: 甲方因________________建設需要,經批準取得_________號《房屋拆遷許可證》,根據《城市房屋拆遷管理條例》、《安徽省城市房屋拆遷管理辦法》及___________等規定,對乙方的房屋進行拆遷,甲、乙、丙_____方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就房屋拆遷補償安置達成如下協議: 第一條 被拆除房屋現狀 (一)房屋所在地點_________,建筑面積__________平方米(其中有證建筑面積________平方米,房屋使用面積___________,房屋產權證號_________),房屋的用途_________,房屋的產權性質_______,房屋的結構_________,房屋的總樓層數__________,房屋所在的樓層數___________,房屋的朝向______________。 (二)房屋內部設施及裝潢情況: (三)房屋的附屬物及構筑物情況: (四)機械設備情況: 第二條 乙方或丙方基本情況 (一)被拆除房屋為住宅時: 1、乙方有正式戶口________人(其中常住人口_________人),分別是(姓名、性別、年齡、與戶主關系等)。 2、丙方有正式戶口_________人,分別是(姓名、性別、年齡、與戶主關系等):____________________________________________。 (二)被拆除房屋是非住宅時: 1、乙方情況:_________________________________ 2、丙方情況:_________________________________ 第三條 房屋拆遷補償選擇第________種方式: 1、貨幣補償。2、房屋產權調換。 第四條 被拆遷房屋的貨幣補償方式 (一)貨幣補償金額的確定選擇第_________種方式: 1、根據當地政府公布的貨幣補償基準價由當事人協商確定價格。 2、根據當事人共同推薦的評估機構評估的市場價格確定。 3、當事人對評估機構的選定意見不統一時,按房屋拆遷管理部門確定的評估機構評估的市場評估價確定。 4、當事人約定的其他作價方式。 (二)房屋裝潢作價方式:________________________________ (三)被拆遷房屋補償金額:_______________________________ 1、房屋貨幣補償金額。被拆遷房屋建筑面積__________平方米,按建筑面積每平方米_________元計價,小計____________元。 2、裝潢補償金額___________元(若房屋貨幣補償金額含裝潢補償,此項可不另行計算)。 3、附屬物及構筑物補償金額____________元。 以上三項合計補償金額________________元。 (四)房屋貨幣補償的幣種 __________,補償金額由甲方于______年_____月_____日前支付給乙方,支付方式:_______________________。 (五)實行貨幣補償的,甲方對丙方不再承擔安置責任,由乙方對丙方進行安置。 第五條 房屋產權調換補償方式 (一)甲方提供位于_________________,結構____________,用途_____________,房屋號_________,建筑面積_________平方米的現房、期房,產權調換房屋的樓層、房號的確定方法: ___________________________________________________ 。 產權調換的安置房屋應符合以下標準: 1、甲方提供給乙方的安置房屋,應當符合國家質量安全標準; 2、房屋內應當有以下設施: ______________________________________________。 3、房屋裝飾與設施標準見附件二 4、新建房屋竣工后質量應經_____________________登記備案。 (二)被拆遷的房屋及產權調換的安置房屋的價格均按本協議第四條第(一)、(二)、(三)款統一方式進行確定,并結清產權調換差價。 (三)按被拆遷房屋與產權調換的安置房屋的價格結算產權調換差價。差價金額______________________________。 (四)產權調換差價幣種:________,差價由_____方于______年_____月_____日前向_______方支付,支付方式:________________________。 第六條 房屋產權調換的過渡安置 (一)過渡方式按以下第_____________方式確定。 1、乙方、丙方選擇自行過渡安置; 2、由甲方提供周轉房過渡安置。 (二)乙方、丙方過渡期限自______年_____月____日至______年____月_____日。 (三)乙方、丙方選擇自行過渡安置的,甲方應當按本協議第七條的約定向乙方、丙方支付臨時安置補助費;乙方、丙方選擇由甲方提供周轉房過渡安置的,其周轉房的地址:______,建筑面積________平方米。 (四)甲方保證乙方、丙方在過渡期限內按本協議第五條規定進行安置。乙方、丙方使用甲方提供的周轉房的,應當在得到安置房后___________日內騰空周轉房。 第七條 房屋拆遷補助費 (一)甲方按________規定標準,支付乙方、丙方搬遷補助費________元,臨時安置補助費_________元,其他補助費 __________元,共計_________元。 (二)拆遷非住宅房屋,甲方按___________規定標準,支付乙方、丙方設備搬遷和安裝補助費___________元,因拆遷造成停產、停業損失補償費__________元,其他補助費________元,共計____________元。 (三)房屋拆遷補助費的幣種:________,甲方應于_____年______月_______日前支付給乙方、丙方,支付方式:________。

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